Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Baunedammen 48

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.420 kr/m².5.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunedammen gns: 27.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.836.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden mar. 2021
662k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat4.836.054 kr.Markedet · 1992959.769 kr.Markedet · 1993661.725 kr.Markedet · 19941.291.626 kr.Markedet · 19951.289.025 kr.Markedet · 19961.343.340 kr.Markedet · 19971.166.778 kr.Markedet · 19981.657.143 kr.Markedet · 19991.496.646 kr.Markedet · 20001.744.506 kr.Markedet · 20012.146.284 kr.Markedet · 20022.217.888 kr.Markedet · 20032.212.074 kr.Markedet · 20041.792.089 kr.Markedet · 20052.407.149 kr.Markedet · 20063.388.644 kr.Markedet · 20073.227.076 kr.Markedet · 20083.176.586 kr.Markedet · 20092.518.227 kr.Markedet · 20102.779.704 kr.Markedet · 20112.805.714 kr.Markedet · 20122.621.349 kr.Markedet · 20132.918.475 kr.Markedet · 20142.801.277 kr.Markedet · 20152.971.413 kr.Markedet · 20163.290.877 kr.Markedet · 20173.120.129 kr.Markedet · 20183.673.377 kr.Markedet · 20193.442.500 kr.Markedet · 20203.846.114 kr.Markedet · 20214.235.958 kr.Markedet · 20224.854.078 kr.Markedet · 20233.923.226 kr.Markedet · 20244.998.969 kr.Markedet · 20255.296.095 kr.Markedet · 20266.112.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.836.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel3.700.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 18
2605 Brøndby		138 m²82 m08-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Baunedammen 12
2605 Brøndby		111 m²43 m05-11-20253.300.000 kr.29.730 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²121 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²649 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²489 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²857 m31-07-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²857 m25-06-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²874 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²897 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²
Kløverhøj 26
2605 Brøndby		153 m²1,2 km01-10-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden