Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Baunegårdsvej 44

Villa · 207 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 905 m², 8 værelser, opført i 1919. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
49 m²
Grundareal
905 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.460 kr/m².13.408.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.037.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,31 pct. siden apr. 2011
1,6M5,3M9,0M12,7M16,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20118.400.000 kr.I dag · vores estimat12.037.836 kr.Markedet · 19921.584.585 kr.Markedet · 19931.604.250 kr.Markedet · 19941.577.133 kr.Markedet · 19951.663.659 kr.Markedet · 19962.084.490 kr.Markedet · 19972.547.549 kr.Markedet · 19982.644.632 kr.Markedet · 19992.929.464 kr.Markedet · 20003.107.898 kr.Markedet · 20013.648.996 kr.Markedet · 20023.113.901 kr.Markedet · 20033.786.237 kr.Markedet · 20043.906.090 kr.Markedet · 20054.999.464 kr.Markedet · 20067.174.206 kr.Markedet · 20075.312.241 kr.Markedet · 20085.973.606 kr.Markedet · 20095.902.605 kr.Markedet · 20106.331.716 kr.Markedet · 20116.210.000 kr.Markedet · 20126.009.624 kr.Markedet · 20136.530.229 kr.Markedet · 20146.513.876 kr.Markedet · 20156.769.107 kr.Markedet · 20167.587.999 kr.Markedet · 20178.161.803 kr.Markedet · 20189.183.348 kr.Markedet · 20198.871.399 kr.Markedet · 202010.257.678 kr.Markedet · 202111.734.416 kr.Markedet · 202213.202.460 kr.Markedet · 202311.259.558 kr.Markedet · 202411.375.271 kr.Markedet · 202512.401.784 kr.Markedet · 202614.007.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.037.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²269 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²483 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²608 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²223 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²
Søgårdsvej 46
2820 Gentofte		211 m²641 m07-07-202613.550.000 kr.64.218 kr./m²
Ærenprisvej 12
2820 Gentofte		197 m²546 m20-02-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²553 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²1,1 km30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²322 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²1,0 km12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden