Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Baunehøj 28

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.977 kr/m².1.931.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøj gns: 9.142 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,11 pct. siden okt. 2007
688k1,0M1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat1.515.045 kr.Markedet · 1992688.320 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994783.720 kr.Markedet · 1995776.520 kr.Markedet · 1996797.760 kr.Markedet · 19971.028.880 kr.Markedet · 1998887.580 kr.Markedet · 19991.307.160 kr.Markedet · 20001.239.480 kr.Markedet · 20011.092.600 kr.Markedet · 20021.273.140 kr.Markedet · 20031.260.000 kr.Markedet · 20041.239.660 kr.Markedet · 20051.422.720 kr.Markedet · 20061.454.220 kr.Markedet · 20071.449.360 kr.Markedet · 20081.531.980 kr.Markedet · 20091.547.640 kr.Markedet · 20101.317.240 kr.Markedet · 20111.695.960 kr.Markedet · 20121.620.000 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 2014912.060 kr.Markedet · 20151.389.420 kr.Markedet · 20161.224.900 kr.Markedet · 20171.502.460 kr.Markedet · 20181.228.860 kr.Markedet · 20191.459.260 kr.Markedet · 20201.649.160 kr.Markedet · 20211.875.060 kr.Markedet · 20221.651.320 kr.Markedet · 20231.831.140 kr.Markedet · 20241.899.360 kr.Markedet · 20251.547.460 kr.Markedet · 20261.316.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²143 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Baunehøj 12
7600 Struer		133 m²47 m09-10-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²39 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Odinsvej 12
7600 Struer		180 m²236 m07-07-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Gimsinghøje 25
7600 Struer		177 m²224 m29-05-20262.300.000 kr.12.994 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²418 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²228 m10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²
Kjelding Høj 27
7600 Struer		189 m²643 m17-12-20242.785.000 kr.14.735 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²255 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²268 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden