Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Baunehøj 30

Villa · 198 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.511 kr/m².2.535.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøj gns: 9.142 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering961.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,08 pct. siden dec. 2021
757k1,1M1,5M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat961.458 kr.Markedet · 1992757.152 kr.Markedet · 1993841.500 kr.Markedet · 1994862.092 kr.Markedet · 1995854.172 kr.Markedet · 1996877.536 kr.Markedet · 19971.131.768 kr.Markedet · 1998976.338 kr.Markedet · 19991.437.876 kr.Markedet · 20001.363.428 kr.Markedet · 20011.201.860 kr.Markedet · 20021.400.454 kr.Markedet · 20031.386.000 kr.Markedet · 20041.363.626 kr.Markedet · 20051.564.992 kr.Markedet · 20061.599.642 kr.Markedet · 20071.594.296 kr.Markedet · 20081.685.178 kr.Markedet · 20091.702.404 kr.Markedet · 20101.448.964 kr.Markedet · 20111.865.556 kr.Markedet · 20121.782.000 kr.Markedet · 20131.732.500 kr.Markedet · 20141.003.266 kr.Markedet · 20151.528.362 kr.Markedet · 20161.347.390 kr.Markedet · 20171.652.706 kr.Markedet · 20181.351.746 kr.Markedet · 20191.605.186 kr.Markedet · 20201.778.436 kr.Markedet · 20212.062.566 kr.Markedet · 20221.816.452 kr.Markedet · 20232.014.254 kr.Markedet · 20242.089.296 kr.Markedet · 20251.702.206 kr.Markedet · 20261.448.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
961.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²164 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²61 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Baunehøj 12
7600 Struer		133 m²51 m09-10-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²370 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²427 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Kjelding Høj 23
7600 Struer		195 m²627 m24-07-20243.059.000 kr.15.687 kr./m²
Odinsvej 12
7600 Struer		180 m²235 m07-07-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²849 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Kjelding Høj 27
7600 Struer		189 m²637 m17-12-20242.785.000 kr.14.735 kr./m²
Gimsinghøje 25
7600 Struer		177 m²240 m29-05-20262.300.000 kr.12.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden