Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Baunehøjen 45

Rækkehus · 112 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.485 kr/m².2.801.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøjen gns: 23.699 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.067.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,61 pct. siden dec. 2000
459k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20001.275.000 kr.I dag · vores estimat3.067.750 kr.Markedet · 1992706.832 kr.Markedet · 1993708.624 kr.Markedet · 1994604.800 kr.Markedet · 1995556.304 kr.Markedet · 1996692.496 kr.Markedet · 1997980.000 kr.Markedet · 1998964.432 kr.Markedet · 19991.013.936 kr.Markedet · 20001.220.016 kr.Markedet · 20011.091.328 kr.Markedet · 20021.564.864 kr.Markedet · 20031.637.440 kr.Markedet · 20041.998.640 kr.Markedet · 20051.903.328 kr.Markedet · 20062.277.072 kr.Markedet · 20072.566.368 kr.Markedet · 20082.393.776 kr.Markedet · 20092.579.248 kr.Markedet · 20102.057.552 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20121.894.704 kr.Markedet · 20131.971.872 kr.Markedet · 20142.039.856 kr.Markedet · 20152.078.832 kr.Markedet · 20161.908.256 kr.Markedet · 20172.517.984 kr.Markedet · 20182.350.544 kr.Markedet · 20192.269.008 kr.Markedet · 20202.167.760 kr.Markedet · 20212.695.952 kr.Markedet · 20223.197.376 kr.Markedet · 20232.566.704 kr.Markedet · 20242.693.376 kr.Markedet · 20252.997.232 kr.Markedet · 20263.265.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2000 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.067.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20011.275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøjen 16
3600 Frederikssund		109 m²86 m29-05-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Baunehøjen 4
3600 Frederikssund		109 m²172 m29-11-20232.640.000 kr.24.220 kr./m²
Baunehøjen 75
3600 Frederikssund		108 m²132 m28-07-20252.450.000 kr.22.685 kr./m²
Jættehøjen 1
3600 Frederikssund		109 m²194 m23-06-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Byhøjen 134
3600 Frederikssund		104 m²319 m18-05-20252.715.000 kr.26.106 kr./m²
Bakkehøjen 4
3600 Frederikssund		102 m²568 m31-03-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²
Fjordskrænten 19
3600 Frederikssund		100 m²701 m12-08-20263.100.000 kr.31.000 kr./m²
Fjordskrænten 9
3600 Frederikssund		100 m²772 m13-11-20232.698.000 kr.26.980 kr./m²
Byhøjen 108
3600 Frederikssund		92 m²250 m05-05-20262.795.000 kr.30.380 kr./m²
Bakkekammen 142
3600 Frederikssund		128 m²689 m29-01-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden