Baunehøjen 75

Rækkehus · 108 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.753 kr/m².2.695.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøjen gns: 23.699 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-24,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.854.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.195.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2001majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjen 16 3600 Frederikssund	109 m²	177 m	29-05-2024	2.330.000 kr.	21.376 kr./m²
Baunehøjen 4 3600 Frederikssund	109 m²	246 m	29-11-2023	2.640.000 kr.	24.220 kr./m²
Jættehøjen 1 3600 Frederikssund	109 m²	220 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Byhøjen 134 3600 Frederikssund	104 m²	373 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	26.106 kr./m²
Bakkehøjen 4 3600 Frederikssund	102 m²	534 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	23.480 kr./m²
Fjordskrænten 19 3600 Frederikssund	100 m²	654 m	12-08-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Fjordskrænten 9 3600 Frederikssund	100 m²	717 m	13-11-2023	2.698.000 kr.	26.980 kr./m²
Byhøjen 108 3600 Frederikssund	92 m²	299 m	05-05-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Byhøjen 129 3600 Frederikssund	91 m²	391 m	25-02-2024	1.985.000 kr.	21.813 kr./m²
Fjordskrænten 28 3600 Frederikssund	93 m²	626 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu