Menu
For mæglere Log ind
Baunehøjgaardsvej 31, Færgelunden
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Baunehøjgaardsvej 31, Færgelunden

Villa · 123 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.378 kr/m².2.359.225 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.066.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,51 pct. siden feb. 2025
431k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.545.000 kr.I dag · vores estimat3.066.208 kr.Markedet · 1992623.487 kr.Markedet · 1993430.623 kr.Markedet · 1994666.045 kr.Markedet · 1995681.297 kr.Markedet · 1996807.126 kr.Markedet · 1997993.102 kr.Markedet · 1998721.272 kr.Markedet · 1999784.986 kr.Markedet · 2000911.553 kr.Markedet · 20011.222.497 kr.Markedet · 20021.065.918 kr.Markedet · 2003884.370 kr.Markedet · 20041.639.959 kr.Markedet · 20051.266.285 kr.Markedet · 20061.048.575 kr.Markedet · 20071.751.520 kr.Markedet · 20081.341.438 kr.Markedet · 20091.647.216 kr.Markedet · 20101.573.293 kr.Markedet · 2011939.843 kr.Markedet · 2012969.609 kr.Markedet · 20131.639.713 kr.Markedet · 20141.378.215 kr.Markedet · 20151.389.285 kr.Markedet · 20161.326.432 kr.Markedet · 20171.306.752 kr.Markedet · 20181.611.546 kr.Markedet · 20191.799.121 kr.Markedet · 20201.707.240 kr.Markedet · 20212.017.692 kr.Markedet · 20222.560.614 kr.Markedet · 20232.400.468 kr.Markedet · 20241.730.979 kr.Markedet · 20252.529.741 kr.Markedet · 20262.290.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 62
3630 Jægerspris		117 m²820 m28-10-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²903 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²1,1 km31-12-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²1,1 km22-10-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²963 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²1,4 km12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²1,5 km19-08-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²1,5 km03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²1,2 km02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Engsvinget 9, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²860 m15-05-20241.775.250 kr.12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden