Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Baunehøjvej 4

Rækkehus · 122 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 353 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.167 kr/m².6.439.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.218.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,01 pct. siden sep. 2006
768k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.205.000 kr.I dag · vores estimat6.218.220 kr.Markedet · 19921.077.992 kr.Markedet · 1993948.062 kr.Markedet · 19941.251.354 kr.Markedet · 19951.245.254 kr.Markedet · 19961.307.474 kr.Markedet · 19971.389.824 kr.Markedet · 19981.742.892 kr.Markedet · 19991.474.004 kr.Markedet · 20002.311.534 kr.Markedet · 20012.040.694 kr.Markedet · 20022.804.658 kr.Markedet · 20032.307.020 kr.Markedet · 20043.324.744 kr.Markedet · 20052.546.140 kr.Markedet · 20064.890.004 kr.Markedet · 20074.265.730 kr.Markedet · 20083.604.490 kr.Markedet · 20092.484.286 kr.Markedet · 20103.505.792 kr.Markedet · 20112.617.144 kr.Markedet · 20123.269.600 kr.Markedet · 20133.564.962 kr.Markedet · 20143.495.178 kr.Markedet · 20154.043.812 kr.Markedet · 20164.693.828 kr.Markedet · 20174.299.036 kr.Markedet · 20184.277.442 kr.Markedet · 20194.413.594 kr.Markedet · 20204.852.062 kr.Markedet · 20215.068.368 kr.Markedet · 20226.470.758 kr.Markedet · 20235.566.860 kr.Markedet · 20245.579.304 kr.Markedet · 20256.895.318 kr.Markedet · 20267.486.408 kr.Markedet · 20277.877.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
6.218.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte2.205.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebæksvej 51
2800 Kongens Lyngby		121 m²42 m23-04-20247.100.000 kr.58.678 kr./m²
Asylgade 7C
2800 Kongens Lyngby		125 m²294 m21-09-20265.900.000 kr.47.200 kr./m²
Høstvej 11
2800 Kongens Lyngby		113 m²263 m27-01-20256.250.000 kr.55.310 kr./m²
Toftebæksvej 45D
2800 Kongens Lyngby		108 m²92 m11-09-20267.850.000 kr.72.685 kr./m²
Fuglevadsvej 50A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		124 m²918 m26-04-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Karen Schacks Vej 57
2800 Kongens Lyngby		124 m²1,2 km25-08-20256.020.000 kr.48.548 kr./m²
Karen Schacks Vej 59
2800 Kongens Lyngby		124 m²1,2 km06-08-20256.015.000 kr.48.508 kr./m²
Peter Lunds Vej 13
2800 Kongens Lyngby		106 m²276 m20-06-20244.900.000 kr.46.226 kr./m²
Gerda Mundts Vej 7
2800 Kongens Lyngby		126 m²1,1 km14-07-20255.830.000 kr.46.270 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²1,5 km25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden