Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bauneholmvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.180 kr/m².4.257.167 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBauneholmvej gns: 27.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.233.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden jun. 2000
645k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2000644.674 kr.31. jul. 20151.800.000 kr.30. jun. 20264.350.000 kr.I dag · vores estimat4.233.668 kr.Markedet · 1992794.612 kr.Markedet · 1993883.264 kr.Markedet · 1994984.200 kr.Markedet · 19951.001.812 kr.Markedet · 19961.040.144 kr.Markedet · 19971.186.072 kr.Markedet · 19981.318.088 kr.Markedet · 19991.281.532 kr.Markedet · 20001.117.400 kr.Markedet · 20011.571.908 kr.Markedet · 20021.658.636 kr.Markedet · 20031.878.416 kr.Markedet · 20041.848.224 kr.Markedet · 20051.847.040 kr.Markedet · 20062.897.840 kr.Markedet · 20071.841.712 kr.Markedet · 20082.716.096 kr.Markedet · 20092.245.456 kr.Markedet · 20101.447.144 kr.Markedet · 20112.188.180 kr.Markedet · 20122.060.160 kr.Markedet · 20132.123.948 kr.Markedet · 20141.912.900 kr.Markedet · 20153.008.396 kr.Markedet · 20162.481.220 kr.Markedet · 20172.735.336 kr.Markedet · 20182.766.416 kr.Markedet · 20192.934.100 kr.Markedet · 20203.120.876 kr.Markedet · 20213.525.508 kr.Markedet · 20223.817.216 kr.Markedet · 20233.611.200 kr.Markedet · 20243.550.224 kr.Markedet · 20253.829.796 kr.Markedet · 20264.281.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
644.674 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.233.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg644.674 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²262 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²263 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Bogfinkevej 4
3660 Stenløse		149 m²282 m10-12-20234.245.000 kr.28.490 kr./m²
Rørsangervej 3
3660 Stenløse		148 m²369 m29-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Agnetevej 2
3660 Stenløse		143 m²115 m09-03-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²174 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²93 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Rørsangervej 4
3660 Stenløse		152 m²392 m06-01-20265.050.000 kr.33.224 kr./m²
Rødkælkevej 5
3660 Stenløse		140 m²224 m26-03-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Fluesnappervej 3
3660 Stenløse		140 m²246 m04-05-20263.336.674 kr.23.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden