Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Baunevej 2, Ågerup

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 170 m².5.281.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.673.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,58 pct. siden jun. 2021
907k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20211.572.500 kr.I dag · vores estimat3.673.099 kr.Markedet · 1992949.620 kr.Markedet · 1993932.110 kr.Markedet · 19941.042.610 kr.Markedet · 19951.273.810 kr.Markedet · 19961.150.220 kr.Markedet · 19971.500.420 kr.Markedet · 19981.627.240 kr.Markedet · 19991.933.750 kr.Markedet · 20002.004.130 kr.Markedet · 20012.037.620 kr.Markedet · 20022.219.690 kr.Markedet · 20032.402.610 kr.Markedet · 20042.441.880 kr.Markedet · 20052.522.120 kr.Markedet · 20063.499.960 kr.Markedet · 20074.177.070 kr.Markedet · 20083.496.390 kr.Markedet · 20093.003.050 kr.Markedet · 20102.875.210 kr.Markedet · 20112.713.710 kr.Markedet · 20122.513.110 kr.Markedet · 20133.103.860 kr.Markedet · 20143.086.520 kr.Markedet · 20153.155.030 kr.Markedet · 20163.810.720 kr.Markedet · 20173.658.230 kr.Markedet · 20183.812.760 kr.Markedet · 20193.976.640 kr.Markedet · 20204.498.880 kr.Markedet · 20215.042.370 kr.Markedet · 20225.715.400 kr.Markedet · 20235.078.240 kr.Markedet · 20245.271.700 kr.Markedet · 20255.937.590 kr.Markedet · 20266.631.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2021 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
3.673.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 4, Ågerup
4000 Roskilde		120 m²27 m29-12-20232.400.000 kr.20.000 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup
4000 Roskilde		117 m²180 m14-12-20232.400.000 kr.20.513 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup
4000 Roskilde		110 m²63 m15-01-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		113 m²298 m08-07-20253.251.000 kr.28.770 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²155 m11-04-20243.750.000 kr.21.930 kr./m²
Humlebakken 8, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²241 m30-06-20265.150.000 kr.30.117 kr./m²
Tofteengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		172 m²586 m22-09-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fasanengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		170 m²746 m14-02-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Kirkevænget 10, Ågerup
4000 Roskilde		179 m²349 m17-09-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Humlebakken 9, Ågerup
4000 Roskilde		184 m²343 m24-08-20245.230.000 kr.28.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden