Baunevej 26, Tjørring

Villa · 213 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 213 m².3.188.823 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering2.802.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.445.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2011Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 30, Tjørring 7400 Herning	124 m²	38 m	25-01-2026	1.345.000 kr.	10.847 kr./m²
Baunevej 1, Tjørring 7400 Herning	122 m²	260 m	12-01-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Baunevej 3, Tjørring 7400 Herning	120 m²	243 m	17-10-2024	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Baunevej 45, Tjørring 7400 Herning	112 m²	291 m	28-01-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Baunevej 40, Tjørring 7400 Herning	107 m²	133 m	19-03-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring 7400 Herning	213 m²	242 m	13-12-2023	2.525.000 kr.	11.854 kr./m²
Højgårdvænget 12, Tjørring 7400 Herning	215 m²	361 m	23-03-2026	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Rosenholmvej 74, Tjørring 7400 Herning	206 m²	505 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Rosenholmvej 130, Tjørring 7400 Herning	224 m²	396 m	08-10-2024	4.195.000 kr.	18.728 kr./m²
Gilmoseparken 20, Tjørring 7400 Herning	198 m²	305 m	08-04-2025	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu