Baunevej 3, Alsønderup

Landejendom · 375 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 375 m², grund på 69.550 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 375 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 69550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.432 kr/m².9.693.000 kr.
2Boligareal større end typisk375 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)69550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.738.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,03 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 375 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.738.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte3.250.000 kr.
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvej 6, Alsønderup 3400 Hillerød	277 m²	832 m	13-05-2025	7.800.000 kr.	28.159 kr./m²
Møllehøjvej 7, Alsønderup 3400 Hillerød	329 m²	2,3 km	09-11-2023	4.500.000 kr.	13.678 kr./m²
Kagerupvej 11, Bendstrup 3400 Hillerød	266 m²	1,5 km	12-10-2024	6.200.000 kr.	23.308 kr./m²
Damvejen 18 3400 Hillerød	256 m²	1,5 km	12-01-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	2,2 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	2,0 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	3,7 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	4,7 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	5,2 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev 3400 Hillerød	358 m²	8,1 km	29-10-2025	8.800.000 kr.	24.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu