Baunevej 3, Tjørring

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 120 m².1.796.520 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.499.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 1, Tjørring 7400 Herning	122 m²	17 m	12-01-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Baunevej 30, Tjørring 7400 Herning	124 m²	280 m	25-01-2026	1.345.000 kr.	10.847 kr./m²
Baunevej 45, Tjørring 7400 Herning	112 m²	531 m	28-01-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Baunevej 40, Tjørring 7400 Herning	107 m²	375 m	19-03-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Baunevej 39 7400 Herning	94 m²	461 m	31-08-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Baunevej 26, Tjørring 7400 Herning	213 m²	243 m	23-11-2023	2.685.000 kr.	12.606 kr./m²
Bytoften 93, Tjørring 7400 Herning	116 m²	259 m	02-04-2024	1.698.000 kr.	14.638 kr./m²
Frøskovparken 32, Tjørring 7400 Herning	120 m²	549 m	12-03-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Frøskovparken 8, Tjørring 7400 Herning	120 m²	557 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Frøskovparken 6, Tjørring 7400 Herning	120 m²	557 m	12-02-2024	2.190.000 kr.	18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu