Baunevej 36, Ågerup

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 164 m².5.094.824 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.991.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 4, Ågerup 4000 Roskilde	120 m²	330 m	29-12-2023	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup 4000 Roskilde	117 m²	184 m	14-12-2023	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup 4000 Roskilde	113 m²	68 m	08-07-2025	3.251.000 kr.	28.770 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup 4000 Roskilde	110 m²	294 m	15-01-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	296 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Kildemosevej 33, Ågerup 4000 Roskilde	152 m²	55 m	26-08-2026	4.530.000 kr.	29.803 kr./m²
Humlebakken 8, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	352 m	30-06-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup 4000 Roskilde	150 m²	239 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Tofteengen 14, Ågerup 4000 Roskilde	172 m²	690 m	22-09-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Fasanengen 14, Ågerup 4000 Roskilde	170 m²	819 m	14-02-2025	5.400.000 kr.	31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu