Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Baunevej 41

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 459 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.424 kr/m².2.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 7.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden jun. 1978
401k1,1M1,8M2,5M3,2M19781995199920032007201120152019202330. jun. 1978580.000 kr.31. dec. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat2.134.026 kr.Markedet · 1992808.139 kr.Markedet · 1993856.297 kr.Markedet · 1994929.131 kr.Markedet · 1995922.365 kr.Markedet · 19961.048.133 kr.Markedet · 1997997.786 kr.Markedet · 19981.030.820 kr.Markedet · 19991.494.092 kr.Markedet · 20001.305.440 kr.Markedet · 20011.870.998 kr.Markedet · 20022.014.278 kr.Markedet · 2003400.985 kr.Markedet · 20041.514.191 kr.Markedet · 20051.337.081 kr.Markedet · 20061.971.692 kr.Markedet · 20072.587.000 kr.Markedet · 20082.072.386 kr.Markedet · 20092.264.421 kr.Markedet · 20102.016.069 kr.Markedet · 20112.642.919 kr.Markedet · 20121.615.880 kr.Markedet · 20131.675.580 kr.Markedet · 2014967.936 kr.Markedet · 20151.106.241 kr.Markedet · 20161.554.389 kr.Markedet · 20171.341.061 kr.Markedet · 20181.827.417 kr.Markedet · 20191.495.485 kr.Markedet · 20201.894.679 kr.Markedet · 20212.296.261 kr.Markedet · 20222.501.629 kr.Markedet · 20231.961.941 kr.Markedet · 20242.182.035 kr.Markedet · 20252.561.130 kr.Markedet · 20262.268.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1978 · Alm. Salg
580.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte580.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²300 m06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²438 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²258 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²256 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²1,4 km08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²1,4 km19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²434 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Slagelsevej 32E
4230 Skælskør		194 m²1,5 km15-07-20252.545.000 kr.13.119 kr./m²
Slagelsevej 38
4230 Skælskør		190 m²1,4 km18-12-20254.825.000 kr.25.395 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²1,1 km05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden