Baungårdsvej 36

Villa · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.272 kr/m².1.319.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaungårdsvej gns: 11.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-23,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.209.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet1.195.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baungårdsvej 48 6600 Vejen	88 m²	132 m	17-01-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	312 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Integade 5 6600 Vejen	81 m²	630 m	09-07-2026	2.332.500 kr.	28.796 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	241 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Solvang 14 6600 Vejen	77 m²	556 m	31-03-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	309 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	666 m	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	334 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	1,0 km	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	577 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu