Baunhøjvej 21B, Vrøgum

Villa · 187 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Grundareal: 1197 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 421.900 kr.
Offentlig grundværdi: 421.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.828 kr/m².2.187.100 kr.
2Vores vurdering2.046.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1537,03 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 125.000 kr.
8. sep. 2020 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021125.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021125.000 kr.
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	335 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Fiilsøvej 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	220 m²	364 m	06-10-2024	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Bygmarken 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	151 m²	650 m	10-10-2024	975.000 kr.	6.457 kr./m²
Vesterbyvej 1, Vrøgum 6840 Oksbøl	215 m²	1,2 km	08-09-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	1,9 km	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	1,8 km	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	2,1 km	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	2,1 km	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	2,8 km	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²
Lærkehøj 16 6840 Oksbøl	178 m²	2,5 km	05-05-2024	2.798.000 kr.	15.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu