Bavnager 184

Rækkehus · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.889 kr/m².2.446.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnager gns: 23.658 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.958 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering2.902.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,70 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnager 132 3310 Ølsted	89 m²	141 m	18-06-2026	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Stokrosevej 13 3310 Ølsted	114 m²	438 m	29-04-2025	2.420.000 kr.	21.228 kr./m²
Stokrosevej 19 3310 Ølsted	112 m²	470 m	31-08-2026	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Stokrosevej 19 3310 Ølsted	112 m²	470 m	25-06-2026	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Stokrosevej 18 3310 Ølsted	112 m²	483 m	19-12-2023	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Stokrosevej 22 3310 Ølsted	112 m²	510 m	06-12-2023	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Stokrosevej 8 3310 Ølsted	112 m²	520 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Hovedgaden 53E 3310 Ølsted	93 m²	384 m	06-08-2026	2.670.000 kr.	28.710 kr./m²
Stokrosevej 21 3310 Ølsted	75 m²	463 m	17-04-2024	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu