Bavnborgvej 3, Maltbæk

Villa · 194 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 607 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.582 kr/m².3.199.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1896-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.541.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,53 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2017majEjerskifte1.725.000 kr.
2010Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,1 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Maltvej 66, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,8 km	19-10-2025	1.925.000 kr.	9.923 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Askov Mark 6600 Vejen	200 m²	1,7 km	26-06-2026	5.995.000 kr.	29.975 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Askov Mark 6600 Vejen	200 m²	1,7 km	23-09-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	1,6 km	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Baslund 85, Askov 6600 Vejen	194 m²	2,0 km	26-09-2025	2.875.000 kr.	14.820 kr./m²
Jelshøjvej 27 6600 Vejen	190 m²	2,1 km	07-07-2024	3.155.000 kr.	16.605 kr./m²
Maltvej 40, Askov 6600 Vejen	189 m²	2,1 km	13-03-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Poul la Cours Vej 26, Askov 6600 Vejen	191 m²	2,3 km	05-02-2025	4.660.000 kr.	24.398 kr./m²
Baslund 113, Askov 6600 Vejen	187 m²	2,1 km	17-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu