Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Bavnebjerg 15, Nordby

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 134 m².1.794.394 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+132,77 pct. siden jan. 2020
339k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.700.000 kr.31. mar. 20251.650.000 kr.4. jun. 2025807.670 kr.I dag · vores estimat1.880.032 kr.Markedet · 1992527.558 kr.Markedet · 1993369.438 kr.Markedet · 1994593.620 kr.Markedet · 19955.403.684 kr.Markedet · 1996374.932 kr.Markedet · 1997959.842 kr.Markedet · 1998453.456 kr.Markedet · 1999672.412 kr.Markedet · 2000983.962 kr.Markedet · 2001930.228 kr.Markedet · 2002848.086 kr.Markedet · 2003869.526 kr.Markedet · 2004911.066 kr.Markedet · 20051.132.702 kr.Markedet · 20061.510.180 kr.Markedet · 20071.365.326 kr.Markedet · 20081.456.446 kr.Markedet · 20091.178.932 kr.Markedet · 20101.415.174 kr.Markedet · 20111.766.790 kr.Markedet · 20121.532.692 kr.Markedet · 20132.003.300 kr.Markedet · 2014726.146 kr.Markedet · 20151.315.478 kr.Markedet · 20161.122.786 kr.Markedet · 20171.340.000 kr.Markedet · 20181.304.624 kr.Markedet · 20191.302.748 kr.Markedet · 20201.193.672 kr.Markedet · 20211.924.240 kr.Markedet · 20222.288.452 kr.Markedet · 20231.675.000 kr.Markedet · 20241.311.592 kr.Markedet · 20251.763.038 kr.Markedet · 20262.341.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
4. jun. 2025 · Alm. Salg
807.670 kr.
I dag · vores estimat
1.880.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte807.670 kr.
  • mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby
6720 Fanø		135 m²220 m13-12-20232.200.000 kr.16.296 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby
6720 Fanø		139 m²241 m31-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby
6720 Fanø		128 m²189 m07-11-20251.525.000 kr.11.914 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby
6720 Fanø		141 m²202 m30-04-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby
6720 Fanø		126 m²147 m09-12-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Bavnebjerg 36, Nordby
6720 Fanø		143 m²111 m21-10-20262.050.000 kr.14.336 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby
6720 Fanø		144 m²80 m25-06-20262.245.000 kr.15.590 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby
6720 Fanø		144 m²86 m19-02-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby
6720 Fanø		147 m²208 m08-06-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby
6720 Fanø		155 m²73 m15-11-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden