Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Bavnebjergtoft 10, Nordby

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 182 m².2.437.162 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.713.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,52 pct. siden nov. 2018
460k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.475.000 kr.30. sep. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat1.713.099 kr.Markedet · 1992716.534 kr.Markedet · 1993501.774 kr.Markedet · 1994806.260 kr.Markedet · 19957.339.332 kr.Markedet · 1996509.236 kr.Markedet · 19971.303.666 kr.Markedet · 1998615.888 kr.Markedet · 1999913.276 kr.Markedet · 20001.336.426 kr.Markedet · 20011.263.444 kr.Markedet · 20021.151.878 kr.Markedet · 20031.180.998 kr.Markedet · 20041.237.418 kr.Markedet · 20051.538.446 kr.Markedet · 20062.051.140 kr.Markedet · 20071.854.398 kr.Markedet · 20081.978.158 kr.Markedet · 20091.601.236 kr.Markedet · 20101.922.102 kr.Markedet · 20112.399.670 kr.Markedet · 20122.081.716 kr.Markedet · 20132.720.900 kr.Markedet · 2014986.258 kr.Markedet · 20151.786.694 kr.Markedet · 20161.524.978 kr.Markedet · 20171.820.000 kr.Markedet · 20181.771.952 kr.Markedet · 20191.769.404 kr.Markedet · 20201.621.256 kr.Markedet · 20212.613.520 kr.Markedet · 20223.108.196 kr.Markedet · 20232.275.000 kr.Markedet · 20241.781.416 kr.Markedet · 20252.394.574 kr.Markedet · 20263.180.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby
6720 Fanø		141 m²33 m30-04-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby
6720 Fanø		135 m²66 m13-12-20232.200.000 kr.16.296 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby
6720 Fanø		126 m²131 m09-12-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²161 m22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Strandvejen 2, Nordby
6720 Fanø		182 m²367 m09-07-20262.260.000 kr.12.418 kr./m²
Sønder Nytoft 3, Nordby
6720 Fanø		184 m²347 m27-06-20251.900.000 kr.10.326 kr./m²
Spelmanns Toft 27
6720 Fanø		177 m²310 m10-03-20242.698.000 kr.15.243 kr./m²
Hovedgaden 91
6720 Fanø		182 m²538 m03-09-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²439 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby
6720 Fanø		177 m²402 m14-07-20242.375.000 kr.13.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden