Bavnebjergvej 11A, Nordby

Villa · 127 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 127 m².1.700.657 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.736.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,01 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1983Bygget
1981jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	176 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	33 m	30-11-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	33 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	304 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	306 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby 6720 Fanø	131 m²	262 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	131 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Solvænget 5, Nordby 6720 Fanø	127 m²	583 m	31-07-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby 6720 Fanø	135 m²	261 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	613 m	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu