Bavnebjergvej 21, Husby Klit

Fritidshus · 172 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 5.663 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 5663 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.392 kr/m².2.774.281 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.644.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,77 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjergvej 19, Husby Klit 6990 Ulfborg	129 m²	54 m	21-10-2025	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Bavnebjergvej 4, Husby Klit 6990 Ulfborg	95 m²	286 m	02-07-2024	2.512.811 kr.	26.451 kr./m²
Sundhuse 26, Vedersø 6990 Ulfborg	157 m²	1,1 km	18-06-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Klitgryden 3, Vedersø 6990 Ulfborg	185 m²	1,8 km	12-10-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Revlingvej 10, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	1,5 km	12-09-2025	3.040.000 kr.	21.871 kr./m²
Bækbyvej 77, Husby 6990 Ulfborg	169 m²	3,3 km	08-05-2026	2.745.000 kr.	16.243 kr./m²
Raketvejen 50 6990 Ulfborg	141 m²	2,1 km	16-07-2026	4.225.000 kr.	29.965 kr./m²
Kjærgaardvej 71, Husby 6990 Ulfborg	179 m²	3,3 km	10-09-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	1,3 km	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Gaffelbjergvej 23, Husby 6990 Ulfborg	149 m²	2,7 km	18-09-2024	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu