Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Bavnehøj 67

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.894 kr/m².2.568.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøj gns: 18.995 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,71 pct. siden sep. 1996
330k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996470.000 kr.I dag · vores estimat2.611.852 kr.Markedet · 1992715.743 kr.Markedet · 1993690.753 kr.Markedet · 1994697.662 kr.Markedet · 1995766.164 kr.Markedet · 1996887.733 kr.Markedet · 19971.148.511 kr.Markedet · 19981.015.770 kr.Markedet · 1999329.721 kr.Markedet · 2000837.165 kr.Markedet · 20011.256.409 kr.Markedet · 20021.217.307 kr.Markedet · 20031.242.591 kr.Markedet · 20041.285.515 kr.Markedet · 20051.594.509 kr.Markedet · 20061.724.604 kr.Markedet · 20071.866.459 kr.Markedet · 20082.011.107 kr.Markedet · 20092.505.321 kr.Markedet · 20101.867.341 kr.Markedet · 20111.746.801 kr.Markedet · 20121.434.279 kr.Markedet · 20131.462.797 kr.Markedet · 20141.362.837 kr.Markedet · 20151.940.694 kr.Markedet · 20162.750.664 kr.Markedet · 20172.036.244 kr.Markedet · 20182.402.127 kr.Markedet · 20192.627.478 kr.Markedet · 20202.486.064 kr.Markedet · 20212.605.281 kr.Markedet · 20222.877.966 kr.Markedet · 20232.786.091 kr.Markedet · 20243.091.263 kr.Markedet · 20253.150.063 kr.Markedet · 20262.617.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøj 28
9210 Aalborg SØ		136 m²172 m16-06-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Bavnehøj 43
9210 Aalborg SØ		128 m²140 m12-05-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²
Bavnehøj 45
9210 Aalborg SØ		123 m²139 m19-09-20262.050.000 kr.16.667 kr./m²
Bavnehøj 46
9210 Aalborg SØ		190 m²97 m08-02-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Agrihøj 16
9210 Aalborg SØ		146 m²253 m02-11-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Vissehøj 13
9210 Aalborg SØ		149 m²216 m01-01-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Kongshøjvej 49
9210 Aalborg SØ		146 m²302 m26-10-20242.735.000 kr.18.733 kr./m²
Agrihøj 24
9210 Aalborg SØ		145 m²254 m24-05-20253.300.000 kr.22.759 kr./m²
Ladegårdsvej 13
9210 Aalborg SØ		145 m²509 m12-04-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²409 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden