Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bavnehøj 77, Vester Nebel

Villa · 209 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 209 m².3.391.025 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.322.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,41 pct. siden maj 2021
301k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat2.322.916 kr.Markedet · 1992708.301 kr.Markedet · 1993828.894 kr.Markedet · 1994713.108 kr.Markedet · 1995449.350 kr.Markedet · 1996823.042 kr.Markedet · 19971.315.864 kr.Markedet · 1998589.589 kr.Markedet · 1999932.140 kr.Markedet · 20001.311.057 kr.Markedet · 20011.811.403 kr.Markedet · 20021.320.462 kr.Markedet · 20031.117.105 kr.Markedet · 20041.224.740 kr.Markedet · 20051.445.235 kr.Markedet · 20061.579.622 kr.Markedet · 20071.220.142 kr.Markedet · 20081.851.740 kr.Markedet · 20092.356.057 kr.Markedet · 20102.175.899 kr.Markedet · 20111.572.934 kr.Markedet · 20121.856.338 kr.Markedet · 20132.197.008 kr.Markedet · 20141.355.365 kr.Markedet · 20151.116.269 kr.Markedet · 20162.513.225 kr.Markedet · 20171.399.464 kr.Markedet · 20182.155.208 kr.Markedet · 20192.359.819 kr.Markedet · 20202.095.643 kr.Markedet · 20212.451.570 kr.Markedet · 20222.769.250 kr.Markedet · 20232.544.575 kr.Markedet · 20242.546.247 kr.Markedet · 20253.076.480 kr.Markedet · 20262.633.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel
6040 Egtved		148 m²67 m17-12-20241.495.000 kr.10.101 kr./m²
Bavnehøj 57, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²102 m08-09-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Bavnehøj 81, Vester Nebel
6040 Egtved		136 m²79 m28-02-20252.570.000 kr.18.897 kr./m²
Bavnehøj 2, Vester Nebel
6040 Egtved		128 m²137 m22-07-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²94 m16-11-20231.700.000 kr.13.821 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel
6040 Egtved		207 m²228 m28-02-20253.580.000 kr.17.295 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel
6040 Egtved		215 m²271 m11-09-20245.050.000 kr.23.488 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²319 m04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²190 m11-07-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²283 m09-09-20242.850.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden