Bavnehøjvej 131, Hadbjerg

Villa · 147 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 147 m².2.814.903 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.829.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,41 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2010apr.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 103, Hadbjerg 8370 Hadsten	232 m²	453 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg 8370 Hadsten	147 m²	429 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg 8370 Hadsten	150 m²	548 m	17-11-2023	3.070.000 kr.	20.467 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg 8370 Hadsten	140 m²	419 m	01-07-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg 8370 Hadsten	152 m²	603 m	05-06-2026	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg 8370 Hadsten	135 m²	370 m	18-06-2025	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg 8370 Hadsten	159 m²	374 m	09-02-2025	2.420.000 kr.	15.220 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	174 m²	281 m	22-10-2025	3.795.000 kr.	21.810 kr./m²
Lyøvej 42 8370 Hadsten	151 m²	2,0 km	19-06-2025	3.798.000 kr.	25.152 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	2,3 km	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu