Bavnehøjvej 37

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.865 kr/m².2.350.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 17.885 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.412.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.825.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 46 8600 Silkeborg	130 m²	66 m	10-03-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Bavnehøjvej 63 8600 Silkeborg	171 m²	279 m	17-09-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Gødvadtoften 1 8600 Silkeborg	140 m²	187 m	13-11-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Bavnevej 7 8600 Silkeborg	130 m²	154 m	18-09-2024	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Kornvænget 23 8600 Silkeborg	130 m²	231 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Gødvad Bakke 25 8600 Silkeborg	130 m²	249 m	26-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Gødvad Bakke 24 8600 Silkeborg	143 m²	339 m	19-05-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Bergensvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	487 m	15-04-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Gødvad Bakke 43 8600 Silkeborg	142 m²	460 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Højstrupvej 7 8600 Silkeborg	143 m²	413 m	05-04-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu