Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Bavnevangen 7

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.455 kr/m².2.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevangen gns: 14.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.216.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,88 pct. siden maj 1992
314k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 1992720.000 kr.I dag · vores estimat2.216.757 kr.Markedet · 1992681.660 kr.Markedet · 1993657.860 kr.Markedet · 1994664.440 kr.Markedet · 1995729.680 kr.Markedet · 1996845.460 kr.Markedet · 19971.093.820 kr.Markedet · 1998967.400 kr.Markedet · 1999314.020 kr.Markedet · 2000797.300 kr.Markedet · 20011.196.580 kr.Markedet · 20021.159.340 kr.Markedet · 20031.183.420 kr.Markedet · 20041.224.300 kr.Markedet · 20051.518.580 kr.Markedet · 20061.642.480 kr.Markedet · 20071.777.580 kr.Markedet · 20081.915.340 kr.Markedet · 20092.386.020 kr.Markedet · 20101.778.420 kr.Markedet · 20111.663.620 kr.Markedet · 20121.365.980 kr.Markedet · 20131.393.140 kr.Markedet · 20141.297.940 kr.Markedet · 20151.848.280 kr.Markedet · 20162.619.680 kr.Markedet · 20171.939.280 kr.Markedet · 20182.287.740 kr.Markedet · 20192.502.360 kr.Markedet · 20202.367.680 kr.Markedet · 20212.481.220 kr.Markedet · 20222.740.920 kr.Markedet · 20232.653.420 kr.Markedet · 20242.944.060 kr.Markedet · 20253.000.060 kr.Markedet · 20262.492.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²209 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²308 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²48 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²77 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²34 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²34 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²143 m28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Solvangen 17
9210 Aalborg SØ		138 m²107 m23-08-20262.050.000 kr.14.855 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²170 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
9210 Aalborg SØ		140 m²485 m02-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden