Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bavnevej 123, Tvede

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 859 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
679.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.718 kr/m².1.145.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden nov. 2007
123k577k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2007935.000 kr.I dag · vores estimat1.150.471 kr.Markedet · 1992338.492 kr.Markedet · 1993400.820 kr.Markedet · 1994454.524 kr.Markedet · 1995353.388 kr.Markedet · 1996483.140 kr.Markedet · 1997508.816 kr.Markedet · 1998123.284 kr.Markedet · 1999525.966 kr.Markedet · 2000667.380 kr.Markedet · 2001837.998 kr.Markedet · 2002592.998 kr.Markedet · 2003535.374 kr.Markedet · 2004694.722 kr.Markedet · 2005414.736 kr.Markedet · 2006948.934 kr.Markedet · 20071.379.840 kr.Markedet · 20081.000.384 kr.Markedet · 2009984.116 kr.Markedet · 2010443.156 kr.Markedet · 2011740.292 kr.Markedet · 2012852.600 kr.Markedet · 2013860.146 kr.Markedet · 2014937.958 kr.Markedet · 20151.144.836 kr.Markedet · 20161.055.558 kr.Markedet · 20171.035.370 kr.Markedet · 2018750.876 kr.Markedet · 2019890.624 kr.Markedet · 20201.092.896 kr.Markedet · 20211.185.898 kr.Markedet · 20221.381.212 kr.Markedet · 20231.388.366 kr.Markedet · 20241.512.238 kr.Markedet · 20251.277.528 kr.Markedet · 20261.308.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2007 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raisløkke 1, Mellerup
8930 Randers NØ		97 m²2,7 km16-10-2025775.000 kr.7.990 kr./m²
Østerbro 31, Mellerup
8930 Randers NØ		105 m²2,5 km25-02-20261.465.000 kr.13.952 kr./m²
Østerbro 3, Mellerup
8930 Randers NØ		79 m²2,8 km27-11-2025605.000 kr.7.658 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²2,9 km30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev
8930 Randers NØ		98 m²5,9 km17-12-20251.045.000 kr.10.663 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²2,8 km04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²2,7 km03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev
8930 Randers NØ		110 m²6,0 km21-11-2024695.000 kr.6.318 kr./m²
Granvej 7, Harridslev
8930 Randers NØ		114 m²5,8 km19-08-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²2,8 km25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden