Menu
For mæglere Log ind
Bavnevej 53
F

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bavnevej 53

Villa · 151 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.213 kr/m².1.749.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.128 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 475.000 kr / Estimat: 2.059.789 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjergvej 88, Lindbjerg
8930 Randers NØ		152 m²2,9 km21-08-20251.250.000 kr.8.224 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²3,0 km25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²3,0 km20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fjordhøj 3, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²3,1 km07-11-20231.835.000 kr.11.839 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²3,0 km03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²3,1 km04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²3,2 km14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²3,0 km04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²3,0 km22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²3,1 km30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden