Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bavnevej 9

Villa · 146 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.561 kr/m².7.271.401 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.288.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,57 pct. siden nov. 2019
860k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.125.000 kr.30. apr. 20214.675.000 kr.30. nov. 20235.185.000 kr.I dag · vores estimat7.288.558 kr.Markedet · 1992896.002 kr.Markedet · 19931.014.992 kr.Markedet · 1994958.490 kr.Markedet · 19951.004.188 kr.Markedet · 19961.407.440 kr.Markedet · 19971.305.532 kr.Markedet · 19981.283.194 kr.Markedet · 19991.762.658 kr.Markedet · 20001.573.296 kr.Markedet · 20011.714.624 kr.Markedet · 20021.806.604 kr.Markedet · 20032.192.774 kr.Markedet · 20041.965.744 kr.Markedet · 20052.386.662 kr.Markedet · 20063.202.948 kr.Markedet · 20073.169.076 kr.Markedet · 20083.224.118 kr.Markedet · 20092.580.842 kr.Markedet · 20102.780.278 kr.Markedet · 20112.644.644 kr.Markedet · 20122.458.494 kr.Markedet · 20132.464.334 kr.Markedet · 20142.781.884 kr.Markedet · 20153.469.398 kr.Markedet · 20163.225.140 kr.Markedet · 20173.712.050 kr.Markedet · 20183.610.142 kr.Markedet · 20194.000.692 kr.Markedet · 20204.663.678 kr.Markedet · 20215.129.710 kr.Markedet · 20225.235.852 kr.Markedet · 20235.029.262 kr.Markedet · 20245.192.928 kr.Markedet · 20255.712.396 kr.Markedet · 20266.938.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.185.000 kr.
I dag · vores estimat
7.288.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.185.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²254 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²383 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Bavnevej 39
2650 Hvidovre		108 m²508 m01-06-20255.610.000 kr.51.944 kr./m²
Bavnevej 21
2650 Hvidovre		196 m²219 m27-08-20259.107.011 kr.46.464 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²417 m25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
Ankermandsvej 7
2650 Hvidovre		144 m²311 m03-11-20256.307.000 kr.43.799 kr./m²
Søbyvej 17
2650 Hvidovre		148 m²333 m15-01-20267.100.000 kr.47.973 kr./m²
Lodsvej 13
2650 Hvidovre		139 m²283 m24-07-20245.350.000 kr.38.489 kr./m²
Dansvej 20
2650 Hvidovre		147 m²626 m22-10-20256.450.000 kr.43.878 kr./m²
Strandvangsvej 33
2650 Hvidovre		153 m²298 m12-11-20247.700.000 kr.50.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden