Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Bavnshøjvej 6, Houlbjerg

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.507 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.653.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+95,63 pct. siden maj 2008
170k624k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2008925.000 kr.12. sep. 2010998.000 kr.14. maj 2026845.000 kr.I dag · vores estimat1.653.052 kr.Markedet · 1992596.702 kr.Markedet · 1993467.382 kr.Markedet · 1994344.772 kr.Markedet · 1995388.936 kr.Markedet · 1996504.470 kr.Markedet · 1997665.266 kr.Markedet · 1998733.586 kr.Markedet · 1999789.340 kr.Markedet · 2000409.798 kr.Markedet · 2001672.586 kr.Markedet · 2002976.976 kr.Markedet · 2003169.824 kr.Markedet · 2004674.050 kr.Markedet · 2005973.194 kr.Markedet · 20061.178.398 kr.Markedet · 2007976.854 kr.Markedet · 20081.366.400 kr.Markedet · 2009989.664 kr.Markedet · 2010932.690 kr.Markedet · 20111.057.618 kr.Markedet · 20121.047.736 kr.Markedet · 2013875.106 kr.Markedet · 2014886.940 kr.Markedet · 2015521.672 kr.Markedet · 2016845.826 kr.Markedet · 20171.080.188 kr.Markedet · 20181.089.460 kr.Markedet · 20191.045.052 kr.Markedet · 20201.316.136 kr.Markedet · 20211.363.350 kr.Markedet · 20221.653.588 kr.Markedet · 20231.291.980 kr.Markedet · 20241.425.936 kr.Markedet · 20251.987.868 kr.Markedet · 20261.211.704 kr.Markedet · 20271.459.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
925.000 kr.
12. sep. 2010 · Alm. Salg
998.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 2008majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²66 m12-11-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²475 m26-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²2,7 km17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Nyvej 9, Granslev
8870 Langå		114 m²2,8 km13-10-2025825.000 kr.7.237 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²3,1 km31-01-20271.400.000 kr.11.966 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²3,1 km24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Rødtjørnevej 23, Laurbjerg
8870 Langå		124 m²3,4 km27-07-20261.570.000 kr.12.661 kr./m²
Hammelvej 285, Bøstrup
8870 Langå		149 m²1,8 km24-11-20252.495.000 kr.16.745 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²3,4 km01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²3,0 km28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden