Beatevej 8, Gjerrild

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 62 m².1.233.242 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.184.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 578.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2014sep.Solgt, familiehandel578.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	187 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Langholmvej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	64 m²	408 m	27-01-2025	1.345.000 kr.	21.016 kr./m²
Fridavej 60, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	380 m	22-06-2024	1.337.500 kr.	20.577 kr./m²
Fridavej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	57 m²	281 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Benediktevej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	56 m²	183 m	20-05-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	248 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Fridavej 18, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	367 m	27-01-2026	1.845.000 kr.	27.132 kr./m²
Annavej 28 8500 Grenaa	64 m²	914 m	03-08-2026	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Bertavej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	69 m²	298 m	19-06-2025	1.355.000 kr.	19.638 kr./m²
Langholmvej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	391 m	24-06-2024	860.000 kr.	15.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu