Bechgaardsvej 17

Villa · 181 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.065 kr/m².3.655.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBechgaardsvej gns: 19.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-10,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.632.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
1994majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	218 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	259 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	308 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	735 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	167 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	348 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	784 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Nygårdsvej 17 7100 Vejle	189 m²	724 m	11-08-2026	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Hornemansvej 13 7100 Vejle	204 m²	96 m	25-03-2025	5.495.000 kr.	26.936 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	635 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu