Bechsmindevej 19

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.791 kr/m².1.978.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBechsmindevej gns: 14.943 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-17,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 970% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.870.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 160.735 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2020mar.Ejerskifte160.735 kr.
2014jul.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bechsmindevej 13 8700 Horsens	118 m²	55 m	30-07-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Bechsmindevej 9 8700 Horsens	112 m²	84 m	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Bechsmindevej 18 8700 Horsens	146 m²	166 m	28-10-2024	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Bechsmindevej 27 8700 Horsens	174 m²	71 m	07-04-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Ternebakkevej 49 8700 Horsens	120 m²	172 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Ternebakkevej 127 8700 Horsens	121 m²	171 m	06-05-2024	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Ternevej 116 8700 Horsens	116 m²	291 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Ternebakkevej 19 8700 Horsens	120 m²	306 m	03-06-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Beringsvej 93 8700 Horsens	115 m²	254 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Ærøvej 15 8700 Horsens	114 m²	221 m	04-09-2025	2.055.000 kr.	18.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu