Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bechsmindevej 27

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.498 kr/m².2.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBechsmindevej gns: 14.943 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.470.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden aug. 2018
668k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.750.000 kr.31. aug. 20211.975.000 kr.27. maj 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.470.693 kr.Markedet · 1992671.988 kr.Markedet · 1993685.908 kr.Markedet · 1994834.504 kr.Markedet · 1995777.432 kr.Markedet · 1996921.504 kr.Markedet · 1997903.930 kr.Markedet · 1998915.762 kr.Markedet · 19991.122.648 kr.Markedet · 20001.133.262 kr.Markedet · 20011.216.956 kr.Markedet · 20021.001.196 kr.Markedet · 20031.253.148 kr.Markedet · 20041.108.728 kr.Markedet · 20051.436.892 kr.Markedet · 20061.826.304 kr.Markedet · 20071.958.196 kr.Markedet · 20082.216.760 kr.Markedet · 20092.346.042 kr.Markedet · 20102.120.538 kr.Markedet · 20111.981.686 kr.Markedet · 20121.598.886 kr.Markedet · 20131.554.168 kr.Markedet · 20141.604.802 kr.Markedet · 20152.142.462 kr.Markedet · 20161.986.210 kr.Markedet · 20171.942.188 kr.Markedet · 20182.117.406 kr.Markedet · 20192.106.618 kr.Markedet · 20202.603.736 kr.Markedet · 20212.837.592 kr.Markedet · 20222.679.078 kr.Markedet · 20232.845.248 kr.Markedet · 20242.769.558 kr.Markedet · 20252.811.840 kr.Markedet · 20262.926.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
27. maj 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bechsmindevej 18
8700 Horsens		146 m²216 m28-10-20242.195.000 kr.15.034 kr./m²
Bechsmindevej 13
8700 Horsens		118 m²127 m30-07-20251.775.000 kr.15.042 kr./m²
Bechsmindevej 9
8700 Horsens		112 m²155 m13-03-20241.495.000 kr.13.348 kr./m²
Rugvænget 37
8700 Horsens		174 m²498 m19-10-20252.275.000 kr.13.075 kr./m²
Ternebakkevej 107
8700 Horsens		164 m²93 m04-02-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Beringsvej 65
8700 Horsens		180 m²309 m22-09-20242.825.000 kr.15.694 kr./m²
Vedbæksvænget 43
8700 Horsens		181 m²368 m10-01-20252.435.000 kr.13.453 kr./m²
Ternebakkevej 115
8700 Horsens		162 m²143 m15-01-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²
Rugvænget 38
8700 Horsens		173 m²670 m19-06-20252.950.000 kr.17.052 kr./m²
Beringsvej 81
8700 Horsens		185 m²232 m20-12-20231.870.000 kr.10.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden