Becks Vænge 10, Ellinge Lyng

Fritidshus · 46 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1335 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 46 m².1.215.182 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
3Vores vurdering1.742.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
6. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2016sep.Ejerskifte750.000 kr.
2011Ombygning
2002majEjerskifte
1999majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Becks Vænge 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	45 m²	56 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Kongsbovej 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	821 m	25-02-2024	1.560.000 kr.	33.913 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	184 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	293 m	20-12-2023	1.675.000 kr.	32.843 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	487 m	30-05-2024	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Kongsbo Tværvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	47 m²	1,0 km	13-05-2025	1.310.000 kr.	27.872 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	41 m²	427 m	24-06-2025	2.510.000 kr.	61.220 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng 4573 Højby	52 m²	306 m	24-05-2025	3.075.000 kr.	59.135 kr./m²
Kongsbovej 49, Ellinge Lyng 4573 Højby	47 m²	1,3 km	17-02-2025	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	1,1 km	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu