Becks Vænge 25, Ellinge Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.369 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 55 m².1.461.735 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.754.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+312,82 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2010 · Alm. Salg: 633.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte425.000 kr.
2010okt.Solgt, familiehandel633.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Becks Vænge 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	230 m	19-05-2024	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Becks Vænge 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	45 m²	258 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	306 m	10-04-2025	1.430.000 kr.	26.000 kr./m²
Skovvangen 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	210 m	28-04-2024	1.935.000 kr.	34.554 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng 4573 Højby	52 m²	162 m	24-05-2025	3.075.000 kr.	59.135 kr./m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	189 m	20-12-2023	1.675.000 kr.	32.843 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	199 m	07-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	394 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	481 m	30-05-2024	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	485 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu