Becks Vænge 5, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 76 m².2.007.692 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.049.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,91 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Becks Vænge 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	70 m	19-05-2024	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Becks Vænge 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	45 m²	29 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	343 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovvangen 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	350 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	390 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Lottekær 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	926 m	26-06-2026	2.022.000 kr.	26.960 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	929 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	575 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Katrinekær 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	1,1 km	15-08-2024	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	483 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu