Becks Vænge 7, Ellinge Lyng

Fritidshus · 45 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.119 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 45 m².1.188.765 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.464.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020aug.Ejerskifte995.000 kr.
1988majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Becks Vænge 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	56 m	19-05-2024	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Kongsbovej 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	772 m	25-02-2024	1.560.000 kr.	33.913 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	138 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	41 m²	475 m	24-06-2025	2.510.000 kr.	61.220 kr./m²
Kongsbo Tværvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	47 m²	978 m	13-05-2025	1.310.000 kr.	27.872 kr./m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	344 m	20-12-2023	1.675.000 kr.	32.843 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	543 m	30-05-2024	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Kongsbovej 49, Ellinge Lyng 4573 Højby	47 m²	1,2 km	17-02-2025	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng 4573 Højby	52 m²	354 m	24-05-2025	3.075.000 kr.	59.135 kr./m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	1,1 km	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu