Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Beder Landevej 30B

Villa · 195 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.994 kr/m².3.944.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBeder gns: 23.241 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.009.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1193,48 pct. siden okt. 2000
306k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2000310.000 kr.I dag · vores estimat4.009.791 kr.Markedet · 19921.030.770 kr.Markedet · 19931.892.670 kr.Markedet · 19941.215.825 kr.Markedet · 1995791.700 kr.Markedet · 19961.459.380 kr.Markedet · 1997834.600 kr.Markedet · 1998544.245 kr.Markedet · 19991.997.775 kr.Markedet · 20001.185.600 kr.Markedet · 20012.265.705 kr.Markedet · 20021.790.880 kr.Markedet · 20032.485.860 kr.Markedet · 20042.355.405 kr.Markedet · 20052.753.010 kr.Markedet · 20063.522.675 kr.Markedet · 20073.301.155 kr.Markedet · 20082.239.380 kr.Markedet · 20092.564.055 kr.Markedet · 20102.942.355 kr.Markedet · 20114.298.385 kr.Markedet · 20123.040.830 kr.Markedet · 20133.818.685 kr.Markedet · 20142.878.590 kr.Markedet · 20152.883.855 kr.Markedet · 20163.286.335 kr.Markedet · 20173.382.080 kr.Markedet · 20184.077.450 kr.Markedet · 20193.748.875 kr.Markedet · 20203.605.160 kr.Markedet · 20214.497.870 kr.Markedet · 20224.758.975 kr.Markedet · 20234.620.915 kr.Markedet · 20245.564.130 kr.Markedet · 20254.875.000 kr.Markedet · 20265.602.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2000 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006310.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beder Landevej 62
8330 Beder		209 m²375 m17-11-20244.900.000 kr.23.445 kr./m²
Beder Landevej 101
8330 Beder		190 m²919 m05-08-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Beder Landevej 76
8330 Beder		173 m²510 m21-04-20253.050.000 kr.17.630 kr./m²
Beder Landevej 99
8330 Beder		172 m²888 m10-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Beder Landevej 78
8330 Beder		140 m²518 m03-06-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Beder Landevej 47
8330 Beder		121 m²243 m18-04-20252.787.500 kr.23.037 kr./m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²244 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²
Digevænget 12
8330 Beder		207 m²174 m31-10-20244.100.000 kr.19.807 kr./m²
Agernvej 115
8330 Beder		188 m²444 m02-01-20254.998.000 kr.26.585 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²405 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden