Begoniavej 12

Fritidshus · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.116 kr/m².1.855.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBegoniavej gns: 19.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.787.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,86 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
15. mar. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
jan.Ejerskifte600.000 kr.
2004Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	318 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	336 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	601 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	415 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	543 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	696 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	956 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	358 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	887 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	620 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu