Menu
For mæglere Log ind
Solovej 17

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Solovej 17

Fritidshus · 105 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.407 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.425 kr/m².1.883.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolovej gns: 19.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.911 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.412 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 1.721.084 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,70 pct. siden feb. 2021
288k870k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.198.000 kr.I dag · vores estimat1.805.412 kr.Markedet · 1992307.650 kr.Markedet · 1993360.150 kr.Markedet · 1994489.300 kr.Markedet · 1995491.505 kr.Markedet · 1996332.955 kr.Markedet · 1997567.000 kr.Markedet · 1998702.345 kr.Markedet · 1999693.210 kr.Markedet · 2000636.090 kr.Markedet · 2001824.565 kr.Markedet · 2002856.800 kr.Markedet · 2003675.780 kr.Markedet · 20041.097.460 kr.Markedet · 20051.105.755 kr.Markedet · 20061.357.755 kr.Markedet · 20072.074.905 kr.Markedet · 20081.474.830 kr.Markedet · 20091.603.980 kr.Markedet · 20101.421.490 kr.Markedet · 20111.500.030 kr.Markedet · 20121.232.910 kr.Markedet · 20131.275.015 kr.Markedet · 20141.260.000 kr.Markedet · 20151.374.030 kr.Markedet · 20161.286.775 kr.Markedet · 20171.107.120 kr.Markedet · 20181.456.875 kr.Markedet · 20191.801.170 kr.Markedet · 20201.824.690 kr.Markedet · 20212.094.855 kr.Markedet · 20222.337.090 kr.Markedet · 20232.292.675 kr.Markedet · 20242.267.055 kr.Markedet · 20252.350.320 kr.Markedet · 20262.559.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solovej 15
8400 Ebeltoft		72 m²32 m26-03-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Kamelvej 6
8400 Ebeltoft		107 m²425 m31-08-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Taksvej 11
8400 Ebeltoft		105 m²864 m30-04-20241.750.000 kr.16.667 kr./m²
Pukkelvej 57
8400 Ebeltoft		102 m²677 m31-05-20262.495.000 kr.24.461 kr./m²
Duettevej 10
8400 Ebeltoft		119 m²58 m30-04-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Stillidsvej 1
8400 Ebeltoft		103 m²1,1 km13-05-20262.325.000 kr.22.573 kr./m²
Kamelvej 43
8400 Ebeltoft		115 m²588 m14-05-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Kamelvej 23
8400 Ebeltoft		90 m²406 m25-11-20231.300.000 kr.14.444 kr./m²
Egernstien 15
8400 Ebeltoft		108 m²1,3 km06-07-20262.500.000 kr.23.148 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer
8400 Ebeltoft		105 m²1,8 km25-08-20251.898.000 kr.18.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden