Begonievej 2

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.903 kr/m².1.578.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.260.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,76 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1992 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1992apr.Solgt, familiehandel625.000 kr.
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begonievej 6 6705 Esbjerg Ø	96 m²	38 m	22-10-2024	1.798.000 kr.	18.729 kr./m²
Begonievej 5 6705 Esbjerg Ø	127 m²	42 m	08-04-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	147 m	30-06-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	147 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	171 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Hejmdals Alle 48 6705 Esbjerg Ø	97 m²	175 m	26-03-2026	1.435.000 kr.	14.794 kr./m²
Hyacintvej 2 6705 Esbjerg Ø	98 m²	152 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Vølundsvej 8 6705 Esbjerg Ø	97 m²	300 m	15-01-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Liljevej 6 6705 Esbjerg Ø	98 m²	276 m	08-11-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Fortuna Alle 27 6705 Esbjerg Ø	95 m²	205 m	14-03-2025	1.698.000 kr.	17.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu