Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Begonievej 7

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.590 kr/m².2.743.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.702.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,23 pct. siden jan. 2002
536k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat2.702.607 kr.Markedet · 1992664.493 kr.Markedet · 1993891.613 kr.Markedet · 1994790.912 kr.Markedet · 1995702.569 kr.Markedet · 1996693.384 kr.Markedet · 19971.010.183 kr.Markedet · 1998948.727 kr.Markedet · 19991.095.019 kr.Markedet · 2000921.673 kr.Markedet · 20011.169.334 kr.Markedet · 20021.269.200 kr.Markedet · 20031.037.571 kr.Markedet · 20041.220.603 kr.Markedet · 20051.187.871 kr.Markedet · 2006788.741 kr.Markedet · 20071.824.642 kr.Markedet · 20081.622.071 kr.Markedet · 20091.511.684 kr.Markedet · 20101.376.915 kr.Markedet · 20111.605.705 kr.Markedet · 20121.665.658 kr.Markedet · 20131.557.275 kr.Markedet · 20141.719.098 kr.Markedet · 20151.724.943 kr.Markedet · 20161.417.997 kr.Markedet · 20172.102.363 kr.Markedet · 20182.035.730 kr.Markedet · 20191.608.377 kr.Markedet · 20202.106.872 kr.Markedet · 20212.028.883 kr.Markedet · 20222.290.071 kr.Markedet · 20232.515.855 kr.Markedet · 20242.662.314 kr.Markedet · 20252.300.759 kr.Markedet · 20261.841.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²152 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²326 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²368 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²313 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²126 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²66 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²474 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²386 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²101 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²390 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden