Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Behrensvej 1, 4. 401

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
16360 m²
Bebygget areal
4392 m²
Erhvervsareal
15391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.707 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBehrensvej gns: 37.472 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.438.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,48 pct. siden aug. 2024
623k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20247.500.000 kr.I dag · vores estimat5.438.928 kr.Markedet · 19921.639.820 kr.Markedet · 1993785.740 kr.Markedet · 1994622.540 kr.Markedet · 1995816.850 kr.Markedet · 19965.383.390 kr.Markedet · 1997759.900 kr.Markedet · 19982.326.960 kr.Markedet · 19991.240.660 kr.Markedet · 20001.767.320 kr.Markedet · 20011.058.930 kr.Markedet · 20022.013.650 kr.Markedet · 20032.253.860 kr.Markedet · 20042.411.280 kr.Markedet · 20053.028.720 kr.Markedet · 20063.277.090 kr.Markedet · 20074.157.010 kr.Markedet · 20083.573.910 kr.Markedet · 20092.223.090 kr.Markedet · 20102.942.360 kr.Markedet · 20112.414.680 kr.Markedet · 20123.028.380 kr.Markedet · 20132.011.610 kr.Markedet · 20142.342.940 kr.Markedet · 20152.141.830 kr.Markedet · 20162.833.390 kr.Markedet · 20172.700.450 kr.Markedet · 20182.079.270 kr.Markedet · 20192.539.460 kr.Markedet · 20207.776.650 kr.Markedet · 20212.611.880 kr.Markedet · 20224.135.590 kr.Markedet · 20233.503.700 kr.Markedet · 20243.253.970 kr.Markedet · 20253.377.560 kr.Markedet · 20262.819.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.438.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²171 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²760 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²419 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²230 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²865 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²238 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²715 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv
6000 Kolding		144 m²739 m26-06-20261.400.000 kr.9.722 kr./m²
Fynsvej 83, st. tv
6000 Kolding		144 m²739 m19-02-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²119 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden