Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bejstrupvej 103, Bejstrup

Landejendom · 275 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 15.000 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.279 kr/m².12.332.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBejstrupvej gns: 28.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.258.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+986,06 pct. siden apr. 2021
154k11,3M22,5M33,7M44,9M19921996200020042008201220162020202420. apr. 2021300.000 kr.I dag · vores estimat3.258.184 kr.Markedet · 19921.611.225 kr.Markedet · 1993994.400 kr.Markedet · 1994995.225 kr.Markedet · 19951.065.625 kr.Markedet · 1996805.750 kr.Markedet · 19971.782.550 kr.Markedet · 19982.399.925 kr.Markedet · 19991.339.525 kr.Markedet · 2000718.575 kr.Markedet · 20012.200.000 kr.Markedet · 20028.543.700 kr.Markedet · 20034.407.975 kr.Markedet · 200413.368.025 kr.Markedet · 20051.203.125 kr.Markedet · 20069.398.400 kr.Markedet · 20075.525.025 kr.Markedet · 20085.133.425 kr.Markedet · 200944.899.250 kr.Markedet · 20103.490.300 kr.Markedet · 201110.439.000 kr.Markedet · 2012753.775 kr.Markedet · 20132.137.300 kr.Markedet · 20143.101.450 kr.Markedet · 20152.875.125 kr.Markedet · 2016624.250 kr.Markedet · 20172.368.850 kr.Markedet · 2018187.825 kr.Markedet · 20193.000.800 kr.Markedet · 20201.783.650 kr.Markedet · 20212.383.425 kr.Markedet · 202210.250.075 kr.Markedet · 20237.023.500 kr.Markedet · 20243.287.075 kr.Markedet · 202512.238.875 kr.Markedet · 20264.239.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2021 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²822 m07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²2,4 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²2,4 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²2,0 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²1,9 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²3,2 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²3,3 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²1,5 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²3,1 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²6,1 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden