Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bejstrupvej 60, Bejstrupvang

Villa · 206 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 5.465 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
5465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.264 kr/m².1.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBejstrupvej gns: 4.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-51,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.229.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,10 pct. siden aug. 1998
194k761k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1998807.341 kr.I dag · vores estimat2.229.107 kr.Markedet · 1992863.140 kr.Markedet · 1993537.042 kr.Markedet · 1994483.894 kr.Markedet · 1995667.028 kr.Markedet · 1996906.194 kr.Markedet · 1997425.596 kr.Markedet · 1998476.684 kr.Markedet · 1999600.902 kr.Markedet · 2000739.128 kr.Markedet · 20011.095.508 kr.Markedet · 20021.049.158 kr.Markedet · 2003528.184 kr.Markedet · 20041.134.030 kr.Markedet · 20051.084.590 kr.Markedet · 2006725.120 kr.Markedet · 20071.016.404 kr.Markedet · 20082.103.878 kr.Markedet · 20091.165.342 kr.Markedet · 20101.168.844 kr.Markedet · 20111.123.112 kr.Markedet · 20121.273.904 kr.Markedet · 20131.839.374 kr.Markedet · 20141.582.698 kr.Markedet · 20151.558.596 kr.Markedet · 20161.109.310 kr.Markedet · 2017605.640 kr.Markedet · 20182.041.048 kr.Markedet · 2019916.700 kr.Markedet · 20201.162.252 kr.Markedet · 20211.462.600 kr.Markedet · 20221.333.644 kr.Markedet · 20231.296.358 kr.Markedet · 20241.901.586 kr.Markedet · 20251.958.236 kr.Markedet · 20262.394.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg
807.341 kr.
I dag · vores estimat
2.229.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg807.341 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup
9690 Fjerritslev		134 m²1,7 km08-11-2024945.000 kr.7.052 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup
9690 Fjerritslev		117 m²1,8 km12-09-2025280.000 kr.2.393 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev		182 m²1,8 km08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup
9690 Fjerritslev		168 m²1,9 km13-02-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø
9690 Fjerritslev		198 m²3,2 km17-12-20231.875.000 kr.9.470 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²4,4 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup
9690 Fjerritslev		112 m²1,9 km03-06-2024380.000 kr.3.393 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²4,2 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø
9690 Fjerritslev		145 m²3,5 km08-12-2023865.000 kr.5.966 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²6,0 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden