Prisvurdering · 4200 Slagelse

Agerhønevej 15B

Villa · 115 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.770 kr/m².2.228.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.224.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,25 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 54 4200 Slagelse	110 m²	361 m	10-08-2025	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²
Agerhønevej 13 4200 Slagelse	142 m²	24 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	17.782 kr./m²
Agerhønevej 20 4200 Slagelse	150 m²	128 m	30-06-2026	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Agerhønevej 18 4200 Slagelse	158 m²	74 m	28-01-2024	2.095.000 kr.	13.259 kr./m²
Fasanvænget 6 4200 Slagelse	118 m²	198 m	30-08-2026	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Holmstrupvej 19 4200 Slagelse	115 m²	563 m	21-02-2026	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²
Frodesvej 39 4200 Slagelse	115 m²	724 m	28-09-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	661 m	31-01-2027	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	661 m	05-10-2026	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Mosevej 5B 4200 Slagelse	122 m²	264 m	10-09-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu