Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Bekkasinvej 11

Villa · 414 m²

Om boligen

Villa på 414 m², grund på 1.766 m², 7 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
414 m²
Grundareal
1766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.002.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.766 kr/m².16.282.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBekkasinvej gns: 57.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk414 m² vs. 322 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering15.752.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,02 pct. siden jan. 2022
2,3M7,9M13,5M19,1M24,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202210.500.000 kr.I dag · vores estimat15.752.507 kr.Markedet · 19922.647.944 kr.Markedet · 19932.484.828 kr.Markedet · 19943.191.940 kr.Markedet · 19953.049.938 kr.Markedet · 19963.235.410 kr.Markedet · 19974.135.860 kr.Markedet · 19984.426.488 kr.Markedet · 19994.042.710 kr.Markedet · 20004.315.536 kr.Markedet · 20014.371.012 kr.Markedet · 20024.221.558 kr.Markedet · 20035.525.244 kr.Markedet · 20045.084.334 kr.Markedet · 20056.613.236 kr.Markedet · 20067.336.080 kr.Markedet · 200712.346.308 kr.Markedet · 20088.921.700 kr.Markedet · 20097.716.546 kr.Markedet · 20109.444.996 kr.Markedet · 20118.792.946 kr.Markedet · 20128.624.862 kr.Markedet · 201310.610.406 kr.Markedet · 20149.214.812 kr.Markedet · 20159.837.468 kr.Markedet · 20169.863.136 kr.Markedet · 201710.406.718 kr.Markedet · 201811.637.954 kr.Markedet · 201912.497.004 kr.Markedet · 202012.910.590 kr.Markedet · 202116.105.842 kr.Markedet · 202215.654.996 kr.Markedet · 202315.352.362 kr.Markedet · 202419.255.554 kr.Markedet · 202516.696.620 kr.Markedet · 202619.893.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 414 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.752.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildervej 19
8270 Højbjerg		446 m²616 m02-02-202531.500.000 kr.70.628 kr./m²
Elsdyrvej 4
8270 Højbjerg		327 m²615 m18-11-202315.900.000 kr.48.624 kr./m²
Elmehøjvej 57A
8270 Højbjerg		361 m²1,3 km15-04-202518.700.000 kr.51.801 kr./m²
Ildervej 40
8270 Højbjerg		325 m²703 m11-01-202419.200.000 kr.59.077 kr./m²
Ildervej 24
8270 Højbjerg		321 m²736 m10-04-202512.500.000 kr.38.941 kr./m²
Ildervej 9A
8270 Højbjerg		295 m²410 m31-01-20248.150.000 kr.27.627 kr./m²
Teglbakken 24
8270 Højbjerg		306 m²799 m12-01-20258.072.500 kr.26.381 kr./m²
Arnakvænge 1
8270 Højbjerg		295 m²731 m18-10-202513.500.000 kr.45.763 kr./m²
Elsdyrvej 26
8270 Højbjerg		291 m²694 m06-05-202418.200.000 kr.62.543 kr./m²
Hørhavevej 75A
8270 Højbjerg		258 m²170 m27-05-202617.100.000 kr.66.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden